Лучшие кондо в паттайе

Жилье в Паттайе

В Паттайе просто огромный выбор жилья. Есть здесь как 5-ти звездочные отели, так и дешевые гестхаусы.

Выбрать и забронировать отель в Паттайе можно здесь

Цены на гестхаусы, которых в Паттайе просто море, дешевле. Наверное, и половина гестхаусов и отелей Паттайи не представлены на сайтах бронирования. Я люблю бронировать жилье заранее, но если вас не напрягает искать жилье по приезду, то лучше так и поступить. Возле нашего гестхауса в Пратамнак видели множество объявлений о сдаче комнат от 500 бат в сутки. Но будьте внимательны при выборе жилья. А то так одни мои знакомые поселились в гестхаус, а вечером оказалось, что это публичный дом

Не хотите в Магадан ?

На наши даты стоимость аренды квартиры начиналась от 1000 бат в сутки, но таких предложений было мало, в основном от 1300 бат в сутки.

Если вы приехали в Паттайю на длительный срок, то арендовать неплохую квартиру в кондо можно за 9-12 тыс бат в месяц. Дешевле снимать кондо в районе Наклуа или за Сукхумит роад.

Если вы решили приобрести жилье в Паттайе, выбор большой. Цены начинаются от 30 000 долларов за квартиру.

Акция: купи квартиру в Паттайе и получи бесплатно визу!

Уличная еда в Паттайе: рынки и макашинцы

Где дешево поесть в Паттайе? Рядом с пляжем Джомтьен находится ночной рынок, который очень популярен у русских туристов, почти все надписи и названия блюд здесь на русском языке, а то вдруг кто-то не выучил еще слова «pork», «fish» и «сhiken». На этом рынке можно купить много всего интересного и съесть рядом за столиком или на пляже или забрать домой:

Целая рыба в соли – 100 бат

Помидоры-огурцы – 20 бат

Заготовка для салата – 30 бат

Блинчик с мясом – 30 бат

Шашлык из свинины или курицы — 20-25 бат

Какое-то мяско — 50 бат

Запеченная картошка и кратофельные сосиски в кокосовом молоке (?) — 30 бат

Фруктовые шейки – 20 бат

Тайские блинчики на этом рынке мы не нашли, но видели наши, обычные блинчики со сгущенкой по 50 бат.

Еще один ночной рынок с едой (работает с пятницы по воскресенье) расположен в конце улицы Thepprasit, недалеко от Теско Лотос. Мы приехали туда уже к закрытию, поэтому еду не попробовали, но запахи и обстановка там не понравилась.

На счет уличной еды в Паттайе мы заметили следующее: если в Чианг Мае вся еда очень свежая, ее очень быстро разбирают (например, наше любимое мясо с чесноком, которое продавалось недалеко от нашего кондо, можно было купить только с 5 до 7-8 вечера. Если приходили позже, оставались только остатки), то тут в конце вечера в у торговцев оставалось много еды, и эту недоеденную еду они продавали и на следующий день. Не внушала нам доверие Паттайская уличная еда

Пляжи в Паттайе

Среди туристов Паттайя в Таиланде считается далеко не главным пляжным курортом. Да, море тут, как говорится, на каждом углу. Но найти хороший пляж в Паттайе – чтобы и вода голубая, и песочек мелкий, и виды приятные – та еще задача.

От Таиланда ожидаешь тропической, райской красоты, особенно в первые поездки. В Паттайе этого нет, и ради чистых и живописных пляжей приходится добираться на пароме (1 час) до ближайших островов.

Где лучше купаться в Паттайе?

Но не думайте, что на городских пляжах туристов не бывает. Еще сколько! Не всем не хочется качаться на волнах на пароме или долго ехать на байке.

Джомтьен Бич (Jomtien Beach).

Фото взято с Flickr — пользователь Morten

Если почитать отзывы туристов о Паттайе, то меньше всего «достается» пляжу Джомтьен – одному из самых известных пляжей в городе.

Песок желтый и грубый, от этого вода кажется мутноватой, непрозрачной. Сюда приходят местные всей семьей, сидят старики-европейцы под ручку с азиаточками (такое в Паттайе видишь часто), много русских. Море спокойное, берег по утрам чистят, но иногда оно – море – весь день выбрасывает мусор, и тут не до купания.

По пляжу бродят торговцы фруктов и массажисты. Душа и туалета нет. Арендовать лежаки можно за 100 бат (225 рублей). Нужно просто лечь/присесть/кинуть вещи на понравившееся место, таец сам подойдет для оплаты.

Пляж Паттайя (Pattaya Beach).

Пляж с громким названием – Центральный пляж Паттайи – находится рядом с Walking Street. Море грязное, песчаные зоны местами узкие. Из-за близости паромов и сточной трубы здесь мало купающихся, больше загорающих.

Можно покататься на гидроцикле или полетать на парашюте, арендовать шезлонг (70-100 бат), в остальном здесь скучно, и туристы оставляют больше негативные отзывы о Центральном пляже Паттайи.

Лично меня это место вообще шокировало. Позагорала, значит, я днем на лежаке, а вечером… увидела, как по этим собранным в стопки лежакам ползают жирные крысы Да и по пляжу тоже…

Пляж Вонгамат (Wongamat Beach).

Излюбленный российскими туристами пляж Вонгамат находится в северной части Паттайи. Здесь белый мелкий песок, чистая вода и широкий берег. Для тех, кто не хочет плыть на острова, это лучший пляж-альтернатива в Паттайе.

Советую пляж Вонгамат и для отдыха с детьми, так как здесь пологий заход в море и нет волн. Вся инфраструктура похожа на джомтьеновскую, вдоль берега стоят отели-высотки. Мы добирались на байке, но ходят и тук-туки (легче всего из Центрального района).

Пляжи острова Ко Лан.

Мой личный фаворит для пляжного отдыха – остров Ко Лан (или Колян, как его называют наши туристы) с са-а-а-мыми красивыми пляжами, которые я видела в Азии!

До острова можно добраться на пароме или спидботе – время в пути 1 час или 30 минут, соответственно – главное, что нужно знать, это расписание. Обо всех подробностях, ценах и местах отправления мы рассказали в отдельной статье про Ко Лан.

На острове 5 пляжей, но из всех советую поехать на Обезьяний (там с левой стороны на скале обезьяны), Та Яи, Самаэ и Тиен (они поспокойнее остальных и виды красивее). От парома до всех пляжей ходят тук-туки. Но можно и арендовать байк, тогда точно все пляжи успеете посмотреть и выбрать лучший для себя.

На пляжах песок мелкий, белый и приятный; лежаки и зонты сдаются за сумму от 50 бат. Море чистейшее, купаться классно + можно взять маску и поснорклить. Везде работают кафешки или лавки с едой. Магазин 7-Eleven есть только у пирса.

Самый распространенный вариант у туристов – снять отель на 1-2 ночи на Ко Лане и пожить в красоте. Цена за ночь на острове варьируется в пределах 1500-3000 рублей – смотрите на RoomGuru.

Пляжи района Пратамнак.

Неплохой отдых на море в Паттайе можно провести и на мысе Пратамнак – например, на Кози Бич (Cozy Beach). Правда, добираться нужно на арендованном транспорте или такси

Осторожно, тут мы встречали острые кораллы на дне. Аренда лежаков – 50-100 бат

В целом, пляжи Пратамнака напоминают Джомтьен Бич, только за ними приглядывают отели. Инфраструктура чуть хуже.

Начало тайского туризма

Изначально Паттайя была труднодоступными джунглями. Название местечку дал Король Таксин ещё в XVII веке. В районе Наклыа жили всего несколько рыбацких семей. Здесь и сейчас находится рынок морепродуктов, где чувствуются отголоски тех времён.

Панорама Паттайи в 1952 году

Всё изменилось, когда в 1948 году один тайский чиновник заинтересовался пляжами, купил землю на побережье с намерением превратить это место в туристическую Мекку. Он пригласил несколько семей из элиты построить в Паттайе свои дома и открыть бизнес. Застройка началась с района Наклыа до центрального пляжа.

Пляж Паттайи, 1954 год

В 1955 году была построена дорога от рыбного рынка до центра. К пляжу Вонгамат и другим были проведены переулки, появилась нехитрая инфраструктура. В том же году в Паттайю пригласили репортёров и известных авторов, чтобы показать возможности пляжного отдыха. Тайцы узнали про курорт из газеты, которая также организовывала туристические поездки из Бангкока.

Паттайя, 1958 год

Следующие годы в Паттайю стали приезжать первые тайские туристы. Дорога из Бангкока тогда занимала более 8 часов. На побережье были построены бамбуковые хижины. А некоторые тайские семьи ночевали прямо на пляже на циновках. Чем больше было туристов, тем быстрее развивалась инфраструктура, строились кафе и бары. Первый крупный отель в Паттайе открылся в 1965 году. В то время он назывался Nipa Lodge, а сейчас известен под именем Basaya Beach Hotel & Resort.

Park Lane

Кондоминиум приобрел популярность благодаря красиво оформленной территории и недорогой стоимости аренды.

На территории расположены:

• 4 корпуса по 8 этажей каждый;
• 2 бассейна. Длинный, напоминающий реку, для взрослых и большой глубиной 80 см для детей;
• фитнес зал;
• магазин со стандартными городскими ценами;
• небольшой ресторан.

До моря 1,5 км, до улицы Сукхумвит 600 метров. Есть возможность добраться на шаттл-басе. Стоимость дороги в одну сторону – 20 бат ( 0.66 USD) с человека.

Квартиры по 36 кв метров. Есть кухня с электрической плитой на 2 греющие поверхности, микроволновка, маленький холодильник. На небольшом балконе стол и стулья.

Есть двухкомнатные квартиры по 72 квадратных метра.

В комнате, совмещенной с кухней есть диван, может использоваться как дополнительное спальное место.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры на месяц в низкий сезон от 8000 ( 26.38 USD), в высокий – от 13000 ( 428.66 USD).

Двухкомнатной – от 24000 ( 791.38 USD) в низкий сезон, от 48000 ( 1,582.75 USD) в высокий.

За одну ночь от 1000 бат ( 32.97 USD).

Важно! В конце проживания необходимо оплатить 500 бат ( 16.49 USD) за финальную уборку. Плюсы:

Плюсы:

• рядом с кондо есть круглосуточные магазины 7/11 и tesco lotus;
• в 50 метрах от входа расположен небольшой рынок с фруктами;
• на территории есть автоматы с питьевой водой.

Минусы:

• старая мебель;
• очень маленький холодильник;
• персонал плохо говорит по английски;
• достаточно далеко от общественного транспорта.

Цена за сутки: от 1000 бат ( 32.97 USD).

Цена за месяц: от 8000 бат ( 263.79 USD) в низкий сезон, от 13000 бат ( 428.66 USD) в высокий. Депозит 5000 бат ( 164.87 USD).

Годовой контракт: от 7000 бат/месяц ( 230.82 USD). Депозит 5000 бат ( 164.87 USD).

Страховка в Таиланд

Страховку в Таиланд перед поездкой оформлять необходимо. Медицина в стране очень дорогая.

Как правило страховки вместе с тур-путевкой бесполезные, так что лучше оформить полис самостоятельно, тем более что стоит он дешевле обеда в кафе.

Мы оформляем страховки на Polis812, большой выбор, адекватные цены.

Коротко главное:

Полезная статья:

Медицинская страховка в Таиланд для поездки

Плюсы и минусы проекта аква кондо Паттайя — Acqua condominimum Jomthien

Минусов я особо не змаетила, разве что цена. Квартиры в аренду и на продажу стоят не дешево, видимо потому, что находятся рядом с морем ( это всегда поднимает цену), при ремонте использованы качественные материалы.

Снаружи еще кое где ведется ремонт, рядом делают то-ли таун-хаусы, толи магазинчики какие-то, но жильцам это не мешает, окна выходят или внутрь двора или в сторону моря.

Update 2020год. Все ремонты закончены, в Акве по прежнему все хорошо:)

Ночной рынок виден с верхних этажей

Плюсы:

Море в шаге от дома.

в 100 метрах от дома ночной рынок, дешевый ночной рынок! А значит живущие в Acqua могут прилично сэкономить на продуктах и кафе. На ночном рынке полно готовой еды, напитков, рядом и русские, и зарубежные кафе. Для детей оборудованы батуты, развлечения и не проблема найти детям друзей. Их на найт маркет Джомтьен всегда в избытке.

1. Мало людей в доме, хорошее обслуживание и уборка.
2. Большие и качественные бассейны, много лежаков, зоны отдыха и перекуса, барбекю.
3. Фитнес зал, зал йоги, бильярд, детская комната.
4. Интернет ( 3bb) ( интернет бесплатный!)
5. Квартиры новые, а значит никаких поломок, потертостей и других неприятных вещей. Хорошая сантехника, техника и ремонт.
6. Рядом магазины ( 7/11, Фэмели март), а также рейсовые тук туки по 10 бат.

При просмотре постоянно напрашивалось сравнение Acqua condominimum Jomthien с Атлантисом и это неизбежно, так как дома расположены в километре друг от друга. Акву я бы советовала взрослым, а Атлантис семьям с детьми.

В Атлантисе главным плюсом являются детские горки и бассейн, в Аква Джомтьен — доступность моря, тоже хорошие бассейны, рынок, тук-туки за 10 бат

В целом, мне Аква-кондо напомнил какую-то дорогую гостиницу. Уютно, красиво, тихо.

Цены на аренду в Аква кондо Паттайя

Стоимость в Аква кондоминимум Джомтьен. Аренда:

Прайс на короткий срок начинаются от 18 тысяч бат за студию и от 28 000 за 2- бедрум ( наша трехкомнатная — 2 спальни+гостиная).

Как купить хорошую страховку дешево?
Страховку в Таиланд всегда очень сложно выбрать. Поможет определиться вот эта статья:

Лучшая страховка в Таиланд

Как добраться

Перелёт до Бангкока

Из Москвы, Иркутска, Новосибирска и некоторых других российских городов летают прямые рейсы до Бангкока. В основном это Аэрофлот, S7 или Thai Airways. Благодаря порой более привлекательным ценам и высокому уровню авиакомпаний, популярны рейсы Emirates и Qatar Airways с пересадкой в Эмиратах или Катаре, где во время долгой стыковки можно выйти в город (виза не нужна).

Расстояние в 120 км от аэропорта Бангкока до Паттайи можно преодолеть на такси за 1000–1500 бат (~ 2000-3000 руб.), либо на автобусе за 150 бат (~300 руб. с человека).

Перелёт до Паттайи

С 28 января 2018 года авиакомпания Qatar Airways запустила рейсы в аэропорт Паттайи. Стоимость таких билетов ниже, либо равна стоимости перелёта в Бангкок, зато точно экономит время и силы.

В любом случае, если нашёл билеты из Москвы в Бангкок или Паттайю туда-обратно дешевле 25 000 руб., ты счастливчик! Обычно их можно приобрести за 28 000–32 000 руб.

Месторасположение

Подробнее про расположение Аквы. Находится кондоминиум на 9 сойке Джомтьена, которая спускается от Второго Джомтьена к морю (300 м) и проходит мимо «русского» рынка.

Мы разговаривали с несколькими жильцами Аквы, и все они в один голос уверяют, что проблем с шумом нет. Правда, окна их квартир выходят либо на бассейн, либо смотрят на тихую деревушку с северной стороны. Возможно, так оно и есть.

Кстати, если окна выходят на 9 сойку, то вид будет довольно грустный: напротив пустырь и никакой живописи (см. фото выше). Сама сойка хоть и не особо проездная, но все же нет-нет, а и наметится какое-то движение. Как вы уже догадались, я очень трепетно отношусь к разнообразию звуков. Возможно, это просто моя причуда. В любом случае, пыль и отсутствие вида никто не отменял, так что я бы выбирала квартиры с видом либо на бассейн, либо на север.

Инфраструктура комплекса

Аква кондо в Паттайе предлагает туристам все нужное для комфортного проживания и отдыха. Около жилых корпусов расположены бассейны, джакузи. В одном из зданий оборудованы детская и взрослая игровые комнаты, спортивный зал. Под домами сооружены парковки для туристов, арендовавших транспорт. На всей территории комплекса доступен бесплатный интернет.

На крыше комплекса для постояльцев доступ открыт. Сверху открывается красивый вид на Сиамский залив. Кроме того, каждая крыша оборудована бассейном.

На территории кондо Аква нет ресторана, поэтому еду придется готовить самостоятельно. Также существует возможность питаться в кафе на улице или покупать готовую еду.

Дусит Гранд

Площадь апартаментов 44 кв метра. 2 комнаты: спальня и гостиная, совмещенная с кухней. Небольшой балкон и красиво оформленная душевая. На кухне плита, холодильник, микроволновка. Во многих квартирах есть стиральная машинка.

Подземная парковка. Бассейн и тренажерный зал.

В комнатах вай-фая нет, только на ресепшен.

Плюсы:

• современный дизайн;
• есть возможность арендовать жилье от студии до 5 комнатной квартиры;
• недалеко от моря и транспорта.

Минусы:

• высокая цена;
• маленький бассейн;
• достаточно шумно.

Цена за месяц: от 23500 бат ( 752.19 USD) в низкий сезон, от 25000 бат ( 800.20 USD) в высокий. Депозит 15000 бат ( 480.12 USD).

USD

Подробнее

Квартиры в Acqua Condo

Ну а теперь собственно о квартирах. Планировок в Акве много – и разных. Мне снаружи приглянулись угловые квартиры с большими балконами, но внутри я не была.

А была в квартире с одной спальней, которая считается довольно просторной по местным паттайским меркам (50 кв.м).

Квартира, действительно, симпатичная, несмотря на сомнительные архитектурные решения местных проектировщиков: зачем-то разделен полуперегородкой большой балкон, зачем-то отрезан огромный кусок комнаты под ванную и есть тут же отдельно второй санузел. Это сжирает пространство и лично у меня вызывает печаль. Но зато квартира, несомненно, не выглядит такой тесной, как варианты с одной спальней в Атлантисе, Амазоне и других подобных новых проектах. На балконе, кстати, есть отдельный закуток, куда могла бы уместиться стиралка – так, чтобы не сверкать на самом видном месте. Но тут, конечно, плюс: стиралка есть.

Но это все, на самом деле, мелочи

Квартира мне в целом понравилась и, повторюсь, принимая во внимание расположение Аквы, – это отличный вариант и для отпуска, и для зимовки, и для длительного проживания

Кухня

В кухне стандартно – плита, микроволновка, холодильник – все есть. Стол хорошего размера, все светлое, чистое, приятное.

Гостиная

Гостиная плавно перетекает из кухни и тоже оформлена в светлых тонах. На мой вкус, отлично. Чем светлее, тем лучше! Одна дверь из гостиной ведет в основной санузел, вторая – в спальню.

В этой квартире помимо стандартного дивана напротив телевизора установлен еще один дополнительный раскладной диван (кто внимательно читал мои предыдущие посты, уже узнал диван из Атлантиса).

Балкон

Из гостиной можно попасть на балкон. Балкон большой, но, как и все балконы в Акве, имеет странную форму. В районе гостиной он нормальной ширины – как видите, отлично умещаются два кресла и столик, а вот в районе спальни он уже превращается в не очень функциональный узкий отросток. Хотя сушилка, наверное, поместится.

Спальня

Здесь кровать кинг-сайз – отлично! Кроме кровати и прикроватных тумбочек, а также полочки у стены, над которой предполагается телевизор (тут его нет), про спальню сказать больше нечего.

А шкаф? – Спросите вы. Шкаф есть, но он вынесен за пределы спальни в небольшой коридор, куда еще поместился и зеркальный комод, а также целая ванна!

На мой взгляд, это решение довольно спорное: зачем вообще было выделять этот коридор, если часть спальни и ванной от гостиной отделяется стеной и дверью? Но о вкусах не спорят – вынуждена я себе постоянно повторять. Поэтому, наверное, есть плюсы и в такой планировке. Например, если ваша вторая половина еще/уже спит, то вы, совершенно не парясь по этому поводу, можете закрыть дверь спальни и одеваться-наряжаться (плескаться в ванне), не боясь его/ее разбудить. Ну вот, обосновала.

Ванная

Ванных в этой квартире сразу две. Одна – это собственно ванна и душ за стеклянной перегородкой. Попасть в нее можно из спальни черед коридор либо через основной санузел и также через коридор. Да, все сложно: простые решения тайские архитекторы презирают.

Основной санузел – это раковина и унитаз. В него ведут две двери: из кухни-гостиной и из спальни. В принципе, это удобно. Вопросов к санузлу у меня не возникло за исключением того, что я бы, конечно, сделала вместо двух ванных комнат одну, но просторную.

Вид

Окна квартиры, которую я смотрела, выходят на бассейн и соседний корпус.

У меня возникло очень интересное ощущение, когда я смотрела на корпуса: кажется (наверное, так и есть!), что все квартиры заняты. Видно, что во многих люди живут на постоянной основе. Это очень хорошо, потому что:

– много жильцов – много коммунальных платежей, есть на что ухаживать за комплексом;
– много долгосрочных жильцов – меньше шума-гама-вечеринок у бассейна и вообще народа в бассейне, потому что у тех, кто живет в Тае на постоянной основе, на лежание у бассейна времени обычно нет;

Lumpini Park Jomtien

Кондо расположен на первой линии с выходом к морю. Состоит из 5 корпусов. Комнаты небольшие, по 32 кв метра. Одна спальня с кроватью шкафом и комната с диваном, совмещенная с кухней. Ванная комната маленькая. Балконы небольшие и редко оборудованы столами и стульями.

На кухне есть варочные поверхности, микроволновка, небольшой холодильник и вся необходимая посуда. В шкафу сейф.

На 5-м этаже бассейн и тренажерный зал, сауна и библиотека с компьютерами. Есть детская зона. Еще один бассейн у моря.

В кондо могут попасть только обладатели электронного ключа. Лифт открывается и едет только после сканирования карточки.

Платная парковка 50 бат ( 1.60 USD) мотобайк и 300 бат ( 9.60 USD) машина в месяц.

Платные стиральные машинки и сушилки на первом этаже.

На крыше одного из корпусов приятное кафе с видом на залив.

Есть рестораны и небольшой рынок неподалеку.

Плюсы:

• Чистая территория.
• Место тихое, подходит для семейного отдыха.
• Невысокая цена.

Минусы:

• Маленький размер шкафа и холодильника.
• Мало места в душе.
• Далеко от центра.

Цена за сутки: от 700 бат ( 22.41 USD).

Цена за месяц: от 12000 бат ( 384.10 USD).

Годовой контракт: от 8000 бат/месяц ( 256.06 USD).

Подробнее

Преимущества и недостатки

Плюсы кондоминиума:

• Расположение. Рядом со зданием находятся: море, остановка общественного транспорта, несколько заведений питания и развлечения.
• Размер помещений. Жильё просторно, даже студии. В кондо представлено много квартир с двумя спальнями.
• Около Аквы построена хорошая инфраструктура: спортивные залы, игровые комнаты для детей, библиотека, сауна и обзорная площадка.
• Под жилым корпусом сооружена подземная парковка.

Недостатки:

• В некоторых квартирах очень шумно.
• Планировка части квартир необычна и вызывает вопросы.
• Плохая шумоизоляция.
• Малое количество мебели для хранения вещей. Всего в квартирах, как правило. два шкафа и несколько тумбочек.
• Стоимость. Аренда жилья дороже, чем в большинстве аналогичных кондоминиумов. 

К списку акций



Варианты размещения

В кондоминиуме Аква в Паттайе предлагают три варианта апартаментов:

• Студия
• Квартира с одной спальней
• Квартира с двумя спальнями

Студия — помещение, в котором совмещены кухня, туалет и спальня. В квартирах есть гостиная, одна или две спальни, балкон, кухня и санузел.

Стоимость номеров значительно отличается, примерно на 5-6 тысяч за месяц. Размер залога за квартиру оговаривается при заключении договора. Как правило, он составляет от 0,5 до 3 месячных стоимостей проживания. Депозит зависит от размера квартиры и длительности заезда.

На ресепшне предлагают стандартную стоимость квартиры, завышенную на пару тысяч. Если постараться, можно сбить цену на 4-5 тысяч бат. Подобную скидку предоставят при аренде жилья на длительный срок (от трех месяцев).

Посмотреть актуальные цены и забронировать квартиру в этом кондо можно тут!

Для одиночного отдыха рекомендуется арендовать студию. Небольшим семьям подойдет однокомнатная квартира, хотя может хватить и студии. Парам с двумя и более детьми лучше брать двухкомнатную квартиру. Квартиры предлагают отдыхающим достаточно большую площадь, оборудованную всей необходимой техникой.

В каждой квартире есть совмещенный санузел и кухня. Первый оборудован туалетом, ванной и тропическим душем, несколькими вешалками для полотенец.

Кухня оборудована плитой, микроволновкой, обеденным столом, несколькими стульями и холодильником. Также есть электрический чайник и тостер. Из мебели, кроме стола, представлено несколько ящиков для хранения. В них хранится посуда: тарелки, стаканы, столовые приборы. Кухня просторна, что также является преимуществом.

Спальни довольно просторны. В них установлена кровать, шкаф для одежды и пара тумбочек.

В квартирах, кроме студий, есть гостиные. В них установлен диван, обычно не раскладной, пара полок, журнальный столик, телевизор. Гостиная небольшая, поскольку совмещена с входом в квартиру. В ней стоит гардероб для верхней одежды и полка для обуви.

Из гостиной можно попасть на балкон. Он имеет большую площадь, достаточную для размещения пары кресел и столика.

Как снять квартиру в Паттайе без посредников

Самым лучшим сервисом по поиску жилья в аренду является Airbnb. Это портал, где собственники жилья размещают объявления о своих квартирах или домах. Одним из правил сервиса является то, что объявление может подать только владелец жилья — частное лицо. Airbnb проверяет каждую квартиру и каждого собственника и просит загрузить целый пакет документов. Таким образом исключаются посредники и различные мошенники.

Мы уже писали про все преимущества Airbnb. Но можно добавить, что снимая жилье через него, вы защищены и сервис гарантирует, что если что-то пойдет не так или квартира окажется не такой, как вы ожидали, то деньги будут возвращены. Кроме того, вам совсем не обязательно знать английский или тайский — сервис имеет удобный интерфейс на русском и встроенный переводчик.

Еще есть несколько локальных сайтов по аренде квартир и домов в Паттайе, на них также много объявлений от собственников, но примерно половина объявлений от агенств и управляющих компаний. В Таиланде очень распространено отдавать квартиру на управление и получать гарантированную прибыль. Я рекомендую рассматривать эти сайты только если вы планируете снимать квартиру на действительно долгий срок — от полугода и более. В идеале — это выйти на собственника и обсуждать цену аренды именно с ним.

!Я настоятельно рекомендую избегать русских посредников. Русские пользуются тем, что соотечественники не знают английского. Именно среди русских наиболее часто происходят случаи мошенничества и кидалова. Никогда не оплачивайте жилье на полгода или год вперед. Всегда платите только помесячно.

При общении с собственником попросите у него прислать копию документа, подтверждающего владение недвижимостью (этот документ называется блюбук или чанод). Копия этого документа, а также договор на аренду жилья понадобятся вам, если вы захотите сделать временную регистрацию. Регистрация нужна, чтобы открыть счет в тайском банке или получить тайское водительское удостоверение.

Популярные кондоминиумы

Я составила список популярных кондоминиумов в Паттайе, чтобы вы смогли понять, как они выглядят, какие цены и условия проживания. Внизу под списком находиться карта, на которой я отметила, где находиться тот или иной кондоминиум.

Amazon Residence

Данный кондо имеет просторную и живописную территорию с большим бассейном. Создается впечатление, что попадаешь в прекрасные джунгли. Находиться Amazon Residence в районе Джомтьен, до пляжа 20 минут пешком. Стоимость аренды студии в этом комплексе — 12 000-13 000 бат в месяц.

Atlantis condo

Пользуется большой популярностью у семейных пар с детьми. Здесь просторная территория, большой бассейн, огромный корабль и водная горка. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 14 000 бат в месяц. Находиться кондоминиум Atlantis condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком.

Aсqua condo

Еще один отличный кондоминиум с просторной территорией и большим бассейном. Здесь есть все необходимое для отдыха и жизни. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Aсqua condo в районе Джомтьен в 3 минутах ходьбы от пляжа. Стоимость студии — 13 000-15 000 бат в месяц. Аренда однокомнатной квартиры — 18 000 бат в месяц.

Paradise Park

Данный кондо имеет несколько корпусов, просторную территорию с бассейном. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Paradise Park в районе Джомтьен, до моря 20 минут пешком. Стоимость аренды однокомнатной квартиры 10 000-12 000 бат в месяц.

Lumpini Park condo

Данный кондоминиум имеет просто огромную территорию. Здесь два бассейна, с одного из них открывается красивый вид на море. Располагается Lumpini Park condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 12 000 бат в месяц.

The Gallery Condominium

Данный кондоминиум имеет небольшую территорию, бассейн находиться на крыше. Находиться The Gallery Condominium в районе Джомтьен в 2 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру, которые отличаются своей планировкой и дизайном. Стоимость аренды студии 12 000 бат в месяц.

Water park condominium

Кондоминиум с небольшой территорией, двумя бассейнами, один из них на крыше. Он находиться в районе Пратамнак, в 15 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 16 000 бат в месяц.

Laguna Bay 1 Pattaya

Данный кондо имеет маленькую территорию, бассейн с лежаками и пальмами на крыше. Его главное преимущество — это расположение. Он находиться в районе Пратамнак в 300 м от пляжа. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Цена аренды студии — 11 000 бат в месяц.

Unixx South Pattaya

В самом центре Паттайи находиться кондоминиум Unixx South Pattaya. Он подойдет для тех, кто хочет жить поближе к ночным развлечением. От данного кондоминиума до Walking Street всего 15 минут пешком. Можно арендовать однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

The Cliff Residence

Современный кондоминиум, который находиться в районе Южной Паттайи в 1,3 км от Walking Street. На территории кондоминиума находиться большой бассейн, территория ухожена и отлично благоустроена. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

Транспорт в Паттайе

Общественный транспорт в городе представлен сонгтео (открытые маршрутки), которые ездят по 8-ми маршрутам (маршруты обозначены на картах-схемах Паттайи). Стоимость проезда в сонгтео 10 бат, по Сукхувмит – 20 бат. Официальных остановок нет, надо просто махнуть рукой и остановить сонгтео. А для выхода нажать на звоночек, сонгтео и остановится Оплата проезда при выходе. Главное не спрашивайте у водителя сколько стоит проезд и как вам куда-то доехать, тогда сонгтео превратиться в такси.

Сонгтео в Паттайе при неправильном использовании может из общественного транспорта превратиться в такси!

Обычное такси (машины) в Паттайе дорогое. Мы пользовались такси два раза: с автовокзала до отеля заплатили 250 бат, и из отеля к Биг С (на посадку на маршрутку в Камбоджу) – 200 бат. Это очень дорого, ведь ехать буквально 7 — 10 минут!

В Паттайи очень развито мото такси. Видели, как туристы ездят вдвоем + водитель таец, т.е. втроем на одном байке. Мы не рискнули. Стоимость 50-100 бат.

Лучше всего арендовать байк. В нашем районе Пратамнак контор по аренду байков было мало, поэтому цены везде загнули не слабые – за Хонду Клик 125 платили 200 бат в сутки. При чем за эту сумму предлагали и старые маленькие байки. Я считаю это очень дорого. А вот аренда Хонды ПСХ 150 в Паттайе дешевле, чем в Чианг Мае. В Паттайи за нее просят 300 бат в сутки, а в Чианг Мае 400-500.

Будьте осторожны на дорогах, ездят в Паттайе просто ужасно, часто едут по встречке, много пьяных за рулем.

На что обратить внимание при аренде кондоминиума?

Если Вы выбираете кондо по интернету не спешите бронировать на весь срок отдыха. Сделайте бронь на пару дней, оцените обстановку. Плюс на месте можно поторговаться и получить наиболее выгодную цену для Вас. Выбор в Паттайе большой, без жилья не останетесь, а сэкономить получиться.

Проверяйте наличие москитных сеток и прочей живности в номере. Удостоверьтесь в работоспособности интернета. Отправляйтесь в душ и смотрите на напор воды. Выбрали номер – проверьте всю мебель в нем, ее целость и отсутствие дефектов. При расчете стоимости аренды учтите, чтобы коммунальные платежи входили в стоимость аренды. Уточните нужен ли залог и всегда оставляйте его наличными.

В целом проживание в кондоминиуме поможет в сэкономить деньги и не потерять в комфорте, главное подойти к этому вопросу ответственно и без спешки.