Выбираем район и недвижимость в паттайе: наджотьен, пратамнак, восточная паттайя и пригород

Мы вжились в роль владельцев квартир в Waterpark Condo

Мне не терпится забежать вперед, чтобы не возвращаться к первой части статьи и уже сейчас рассказать вам о том, что за первый месяц в нашем кондо не поменялось совершенно ничего. Мы ждали, ждали, теребили ресепшн, доставали их расспросами. На все был один ответ — ждем документов на дальнейшее проведения работ в этом кондо. Но дни тянулись и сменялись неделями, а потом и месяцами.

В один из таких месяцев на крыше, когда мы в очередной раз вышли посмотреть не произошло ли каких-то изменений, мы познакомились с женщиной, купившей здесь квартиру в собственность. Она нам и поведала всю историю WaterPark кондоминиум, которая вкратце звучит так — нам обещают привести здание в порядок уже больше года. Мы пишем письма застройщику (Heights Holdings), постоянно разбираемся с администрацией, уже открыто заявляя, что ни за такой кондо мы платили деньги…

Мы и сами несколько раз писали в Heights Holdings по-русски и по-английски с просьбой привести кондо в порядок. Хотя, мы же просто снимали квартиру, какое нам дело до этого кондика. Ответили, кстати, из нескольких писем всего один раз. Русские контакты, как это принято в Паттайе, не отвечали.

ВотерПарк кондо наилучший пример того, как картинка отличается от желаемого и обещанного застройщиком результата (см видео в конце поста).

Это должен был быть просто шикарный кондо с водопадами, водными горками и фонтанами. На деле все вышло совершенно по-другому. С точностью до наоборот. И если бы не просторные квартиры и удачное расположение, то кондик считался бы полностью провальным проектом.

Очень жалко наших людей людей, которые с таким курсом покупали тут недвижимость, подразумевая, что они будут жить в кондо мечты. А по итогу целый год скандалов, нервов и писем. Жильцы буквально выбивали каждый квадратный метр, чтобы его довели до ума.

Когда доделали крышу, кинули там вот эти грязные, старые и выцветшие пуфики, на которых спали рабочие

Страховка в Таиланд

Страховку в Таиланд перед поездкой оформлять необходимо. Медицина в стране очень дорогая.

Как правило страховки вместе с тур-путевкой бесполезные, так что лучше оформить полис самостоятельно, тем более что стоит он дешевле обеда в кафе.

Мы оформляем страховки на Polis812, большой выбор, адекватные цены.

Коротко главное:

Полезная статья:

Медицинская страховка в Таиланд для поездки

Плюсы и минусы проекта аква кондо Паттайя — Acqua condominimum Jomthien

Минусов я особо не змаетила, разве что цена. Квартиры в аренду и на продажу стоят не дешево, видимо потому, что находятся рядом с морем ( это всегда поднимает цену), при ремонте использованы качественные материалы.

Снаружи еще кое где ведется ремонт, рядом делают то-ли таун-хаусы, толи магазинчики какие-то, но жильцам это не мешает, окна выходят или внутрь двора или в сторону моря.

Update 2020год. Все ремонты закончены, в Акве по прежнему все хорошо:)

Ночной рынок виден с верхних этажей

Плюсы:

Море в шаге от дома.

в 100 метрах от дома ночной рынок, дешевый ночной рынок! А значит живущие в Acqua могут прилично сэкономить на продуктах и кафе. На ночном рынке полно готовой еды, напитков, рядом и русские, и зарубежные кафе. Для детей оборудованы батуты, развлечения и не проблема найти детям друзей. Их на найт маркет Джомтьен всегда в избытке.

1. Мало людей в доме, хорошее обслуживание и уборка.
2. Большие и качественные бассейны, много лежаков, зоны отдыха и перекуса, барбекю.
3. Фитнес зал, зал йоги, бильярд, детская комната.
4. Интернет ( 3bb) ( интернет бесплатный!)
5. Квартиры новые, а значит никаких поломок, потертостей и других неприятных вещей. Хорошая сантехника, техника и ремонт.
6. Рядом магазины ( 7/11, Фэмели март), а также рейсовые тук туки по 10 бат.

При просмотре постоянно напрашивалось сравнение Acqua condominimum Jomthien с Атлантисом и это неизбежно, так как дома расположены в километре друг от друга. Акву я бы советовала взрослым, а Атлантис семьям с детьми.

В Атлантисе главным плюсом являются детские горки и бассейн, в Аква Джомтьен — доступность моря, тоже хорошие бассейны, рынок, тук-туки за 10 бат

В целом, мне Аква-кондо напомнил какую-то дорогую гостиницу. Уютно, красиво, тихо.

Цены на аренду в Аква кондо Паттайя

Стоимость в Аква кондоминимум Джомтьен. Аренда:

Прайс на короткий срок начинаются от 18 тысяч бат за студию и от 28 000 за 2- бедрум ( наша трехкомнатная — 2 спальни+гостиная).

Как купить хорошую страховку дешево?
Страховку в Таиланд всегда очень сложно выбрать. Поможет определиться вот эта статья:

Лучшая страховка в Таиланд

Обособленное обстоятельство, выраженное существительным с предлогом

Обстоятельства, выра­жен­ные суще­стви­тель­ны­ми с про­из­вод­ны­ми пред­ло­га­ми «невзи­рая на», «несмот­ря на», «вопре­ки» и непро­из­вод­ным пред­ло­гом «при» име­ют зна­че­ние уступ­ки. Их мож­но заме­нить при­да­точ­ным пред­ло­же­ни­ем уступ­ки с сою­зом «хотя». Эти вто­ро­сте­пен­ные чле­ны пред­ло­же­ния обя­за­тель­но обособ­ля­ют­ся запя­ты­ми.

Примеры предложений

Несмотря на высо­кие вол­ны, бар­кас уве­рен­но напра­вил­ся к ост­ров­ку. = Хотя на море под­ня­лись высо­кие вол­ны, бар­кас уве­рен­но напра­вил­ся к ост­ров­ку.

Невзирая на штор­мо­вое пре­ду­пре­жде­ние, мно­гие рыба­ки вышли в море.

Дождь ско­ро пере­стал, вопре­ки про­гно­зу синоп­ти­ков, и из-за свин­цо­вых туч выгля­ну­ло яркое солн­це.

Эта жиз­не­ра­дост­ная жен­щи­на, при всей сво­ей без­за­бот­но­сти, пони­ма­ла без­вы­ход­ность сво­е­го поло­же­ния.

Обстоятельства с пред­ло­га­ми «вслед­ствие», «бла­го­да­ря», «вви­ду», «во избе­жа­ние», «за неиме­ни­ем», «соглас­но», «в силу», «в свя­зи с», по при­чине», «по слу­чаю» и пр. обособ­ля­ют­ся факуль­та­тив­но.

Примеры

Луговые тра­вы, бла­го­да­ря обиль­ным дождям, необык­но­вен­ны соч­ны.

Иллюминатор, соглас­но бое­вой обста­нов­ке, был тща­тель­но заве­шен плот­ной тка­нью.

Рыбацкая уха, про­тив вся­ко­го ожи­да­ния, ока­за­лась нава­ри­стой и вкус­ной.

Эти предложно-именные кон­струк­ции могут обособ­лять­ся, если они доста­точ­но рас­про­стра­не­ны (суще­стви­тель­ные име­ют зави­си­мые сло­ва), име­ют зна­че­ние при­чи­ны или усло­вия и рас­по­ла­га­ют­ся меж­ду под­ле­жа­щим и ска­зу­е­мым.

Сравним:

Ввиду непо­го­ды мы отло­жи­ли свой поход (вви­ду непо­го­ды = из-за непо­го­ды).

Свой поход в лес за гри­ба­ми мы, вви­ду раз­гу­ляв­шей­ся непо­го­ды, отло­жи­ли на несколь­ко дней.

Предсказания об Украине 2022

Что случится с Украиной? Стоит напомнить, что предсказания Нострадамуса на 2022 год для Украины, неточны и относительны, а потому в словах пророка надо искать исключительно глубокий смысл.

На самом деле пророк делал не такие уж и хорошие предсказания для украинского народа. Помимо конфликта страна будет страдать и от других бед. Начнется массовая миграция. Украинцы будут ехать в другие страны в поисках лучшей жизни.

Уже сейчас можно наблюдать подобные события, ведь люди активно едут в Польшу, Чехию и Словакию на заработки. В самой Украине будет очень сложно обеспечить себе достойную и безбедную жизнь.

Военные действия, которые будут длиться долгие годы, принесут невиданный ущерб. Умрет очень много людей, а еще больше будет ранено. Конфликт со временем уляжется, но восстановить страну после всего этого будет очень сложно.

Нострадамус говорил, что все будет зависеть о того, как станет вести себя народ. Украинцы окажутся перед выбором, и людям надо повести себя правильно. Только слаженные действия сделают страну единой и целостной.

Активно будет развиваться экономика, а также технологии

Держава станет намного сильней на политической арене и на нее начнут обращаться внимание все мировые лидеры. Но это все случится не скоро, а сейчас надо не прекращать борьбу с реальными проблемами

Что сказал Нострадамус, когда наступит мир между Россией и Украиной

Известный французский алхимик и фармацевт Нострадамус, живший в XVI веке, предсказал человечеству глобальные перемены в 2022 году.

Потепление в отношениях между Москвой и Киевом поддержат все страны Евросоюза, а вот Соединенные Штаты выступят против такой дружбы. По прогнозам Нострадамуса, попытки Америки контролировать весь мир в итоге негативно скажутся на ней самой.

Услуги

Бассейн и оздоровительные услуги

• Сауна
• Фитнес-центр
• Гидромассажная ванна
• Открытый плавательный бассейн
• Открытый бассейн (работает круглый год)
• Бассейн на крыше
• Панорамный бассейн
• Бассейн с видом
• Мини-бассейн
• Огороженный бассейн
• Бассейн

Разное

• Номера для некурящих
• Семейные номера
• Лифт
• Курение на всей территории объекта размещения запрещено
• Кондиционер
• Места для курения

Транспорт

• Трансфер от/до аэропорта
• Прокат автомобилей
• Трансфер (за дополнительную плату)
• Трансфер от/до аэропорта (платный)

Безопасность

• Круглосуточная охрана
• Датчики дыма
• Видеонаблюдение в местах общего пользования
• Видеонаблюдение снаружи здания
• Огнетушители

Уборка

• Используются чистящие средства для защиты от коронавируса
• Стирка постельного белья, полотенец и вещей гостей выполняется в соответствии с местными нормативными требованиями
• Дезинфекция жилья проводится перед приездом каждого нового гостя
• Уборка объекта выполняется профессиональными клининговыми компаниями

Еда и напитки

• Соблюдается физическое дистанцирование в обеденных зонах
• Все тарелки, стаканы, столовые приборы и другая кухонная посуда продезинфицированы

Обеспечение безопасности

• Соблюдаются все протоколы безопасности, принятые местными властями
• Нет предметов совместного использования (бумажное меню, журналы, ручки, газеты и т. д.)
• Антибактериальный гель для рук доступен в номерах и местах общего пользования

Социальное дистанцирование

• Соблюдаются правила физического дистанцирования
• Предусмотрены защитные экраны или перегородки между сотрудниками объекта и гостями, где необходимо

Типы номеров

Кол-во человек3
Площадь номера39м2

Апартаменты с видом на бассейн

Кол-во человек3
Площадь номера43м2

Апартаменты с видом на бассейн

Кол-во человек2
Площадь номера39м2

Апартаменты с 1 спальней

Кол-во человек3
Площадь номера39м2

Апартаменты с видом на бассейн

Кол-во человек2
Площадь номера27м2

Апартаменты с видом на бассейн

от 1 937 руб.

Отзывы от Туристер.ру

Из наших туристов еще никто не написал отзыв об этом отеле

В каких района Паттайи лучше снимать жилье, цены

Основные районы Паттайи :

• Центральный и Южный (районы с высокой стоимостью аренды жилья, тут хорошо развита инфраструктура, но для спокойного проживания районы не подойдут);
• Северный район и Наклыа (районы с наиболее чистыми пляжами);
• Пратамнак (в большинстве сдаются кондоминимумы, много русских туристов, цены немного выше, чем в других районах города);
• Джомтьен (в основном тут живут семьи с детьми, недалеко от моря, большинство предложений в новостройках);
• Наджомтьен.

От чего зависит стоимость аренды жилья в Паттайе?

Расположение от моря, чем ближе, тем дороже

Не важно, старый кондоминимум или новый проект, цена будет почти одинаковой, не боитесь искать предложения в новых постройках. Срок аренды, чем он больше, тем дешевле выйдет месячная оплата. Скидки начинаются на срок от 3 месяцев, максимум можно сэкономить при аренде жилья на год и более

Сезон. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и найти хороший вариант, бронируем жилье в августе-сентябре, не позднее

Скидки начинаются на срок от 3 месяцев, максимум можно сэкономить при аренде жилья на год и более. Сезон. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и найти хороший вариант, бронируем жилье в августе-сентябре, не позднее.

Рассмотрим особенности проживания в каждой местности.

Центральная и Южная Паттайя

Район является центром ночной развлекательной жизни города. Здесь сосредоточены основные бары, рестораны, кафе, клубы, торговые центры, магазины.

Здесь самый многолюдный и грязный пляж, проходят основные фестивали, выставки, ярмарки.

Любители шоппинга найдут здесь торговые центры, рынки, гипермаркеты, магазины косметики, еды и лекарств из Индии.

В данном районе располагается два больших госпиталя, различные поликлиники. В больницу Pattaya Memorial можно обратиться по туристической медицинской страховке.

Также тут сосредоточен основной общественный и коммерческий транспорт. Сонгтео, туктуки , такси и мотоциклы можно спокойно поймать до полуночи.

В шаговой доступности большое количество недорогих кафе: пиццерии, фаст-фуд, кофейни, фудкорты, буфеты и т.д.

Преимуществом аренды жилья в Паттайе в данном районе является низкая стоимость. Ниже приведены примеры хороших квартир для длительной аренды и цены на них.

Стоимость указана за 2 недели проживания в середине декабря:

Orient House 2* — 14577 рублей. Находится в 10 минутах езды от пляжа Джомтьен. В окрестностях есть аптека, супермаркет, прачечная, кафе.

Momento Apartment Residence – 15792 рубля.

Westbury Residence 3* — 28000 рублей. Отличный вариант, по мнению туристов. На территории есть бассейн и бесплатный Wi-Fi. Находится близко к пляжу Джомтьен.

Apartment X5 2* — 19200 рублей. На территории есть сад и бассейн. Все номера оснащены балконом, кондиционером и бесплатным интернетом. Отличный вариант размещения, судя по отзывам туристов.

Pattaya Garden Apartments Boutique Hotel 3* — 19800 рублей. Находится в трех минутах езды от пляжа Джомтьен.

Недорогие апартаменты в Паттайе в центральном районе пользуются большим спросом. Поэтому, их лучше бронировать заранее. Стоимость всех указанных предложений в низкий сезон значительно дешевле.

Северный район и Наклыа

Район считается более уютным и престижным, чем Центральная часть города. Пляжи здесь гораздо чище и малолюдны.

Здесь в основном сосредоточены дорогие рестораны, хотя также есть макашницы и дешевые тайские кафе.

Есть торговые центры, магазины, рынки морепродуктов.

Расположен отличный парк Lan Pho Public Park, который подойдет для отдыха в Таиланде с детьми. Большая часть населения, проживающего на севере – европейцы.

Аренда апартаментов в Паттайе в данном районе обойдется немного дороже, чем в центре. Рассмотрим стоимость квартир на букинге:

AD Condominium Wongamat 710 – 18200 руб. Расположен в двух километрах от храма Истины. На территории есть открытый бассейн. Гостям предлагаются апартаменты-студио.

АD Condominium by United 21 Thailand – 19400 руб. На территории есть бассейн, фитнес центр. Находится в 600 метрах от пляжа.

Alla Residence – 19800 руб. Апартаменты оснащены кухней. В здании есть бассейн. Находится в 800 метрах от пляжа.

Apartments Lumpini Ville Naklua 3* — 21400 руб. На территории есть фитнес центр, парковка, бассейн. Квартиры оборудованы мини-кухнями.

Club Royal Wongamat Apartment Unit 611 – 21800 руб. Апартаменты с видом на море, оснащены кухней, балконом, бесплатным интернетом. На территории есть бассейн и бесплатная парковка. Находится в 400 метрах от храма Истины.

Об отеле

Апартаменты Water Park Condominium расположены в южной части Паттайи, менее чем в 1 км от пляжа Пратамнак и в 10 минутах ходьбы от пляжа Донгтан. К услугам гостей — бесплатный Wi-Fi, сад, открытый бассейн, фитнес-центром и сауной. Из окон открывается вид на бассейн.Во всех апартаментах есть гостиная зона, хорошо оборудованная кухня с обеденной зоной, сейф, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также собственная ванная комната с феном. К услугам гостей — микроволновая печь, холодильник, плита и чайник.Рядом со зданием апартаментов обустроена детская игровая площадка.Гости могут взять напрокат автомобиль.Неподалеку находятся такие достопримечательности, как пляж Донгтан, смотровая площадка Паттайи и аквапарк Паттайи. Расстояние до международного аэропорта У-Тапао Районг-Паттайя составляет 45 км. За дополнительную плату организуется трансфер от/до аэропорта.

Особые условия

В этом объекте нельзя устраивать девичники, мальчишники и другие подобные вечеринки.При заезде необходимо оплатить страховой залог в размере THB 3000. Платеж производится наличными. Вы получите внесенную сумму во время регистрации отъезда. После проверки состояния объекта размещения залог будет полностью возвращен вам наличными.

Достопримечательности

0,4 кмРусская улица в Паттайе

0,5 кмСтатуя Большого Будды в Паттайе

0,6 кмБашня Паттайя Парк

1,2 кмСмотровая площадка Паттайи

1,5 кмВыставочный и конференц-центр Паттайи

1,7 кмРайон Суни Плаза

1,9 кмВолкин-стрит

2,4 кмКомната страха в Royal Garden Plaza

Транспорт

3,2 кмЖ/д станция «Паттайя Тай»

5,8 кмЖелезнодорожный вокзал Паттайи

6 кмАвтовокзал Паттайи

Услуги

Бассейн и оздоровительные услуги

• Сауна
• Фитнес-центр
• Гидромассажная ванна
• Открытый плавательный бассейн
• Открытый бассейн (работает круглый год)
• Бассейн на крыше
• Панорамный бассейн
• Бассейн с видом
• Мини-бассейн
• Огороженный бассейн
• Бассейн

Разное

• Номера для некурящих
• Семейные номера
• Лифт
• Курение на всей территории объекта размещения запрещено
• Кондиционер
• Места для курения

Транспорт

• Трансфер от/до аэропорта
• Прокат автомобилей
• Трансфер (за дополнительную плату)
• Трансфер от/до аэропорта (платный)

Безопасность

• Круглосуточная охрана
• Датчики дыма
• Видеонаблюдение в местах общего пользования
• Видеонаблюдение снаружи здания
• Огнетушители

Уборка

• Используются чистящие средства для защиты от коронавируса
• Стирка постельного белья, полотенец и вещей гостей выполняется в соответствии с местными нормативными требованиями
• Дезинфекция жилья проводится перед приездом каждого нового гостя
• Уборка объекта выполняется профессиональными клининговыми компаниями

Еда и напитки

• Соблюдается физическое дистанцирование в обеденных зонах
• Все тарелки, стаканы, столовые приборы и другая кухонная посуда продезинфицированы

Обеспечение безопасности

• Соблюдаются все протоколы безопасности, принятые местными властями
• Нет предметов совместного использования (бумажное меню, журналы, ручки, газеты и т. д.)
• Антибактериальный гель для рук доступен в номерах и местах общего пользования

Социальное дистанцирование

• Соблюдаются правила физического дистанцирования
• Предусмотрены защитные экраны или перегородки между сотрудниками объекта и гостями, где необходимо

Типы номеров

Кол-во человек3
Площадь номера39м2

Апартаменты с видом на бассейн

Кол-во человек3
Площадь номера43м2

Апартаменты с видом на бассейн

Кол-во человек2
Площадь номера39м2

Апартаменты с 1 спальней

Кол-во человек3
Площадь номера39м2

Апартаменты с видом на бассейн

Кол-во человек2
Площадь номера27м2

Апартаменты с видом на бассейн

от 1 937 руб.

Отзывы от Туристер.ру

Из наших туристов еще никто не написал отзыв об этом отеле

Аренда кондоминимума – советы «бывалых»

1. Если планируете заниматься поиском удаленно, то лучше забронируйте апартаменты на пару дней, в дальнейшем – ведите диалог с владельцем «вживую». Все дело в том, что выставленные в сеть варианты – сдаются гораздо дороже тех, которые можно снять «на месте», хорошо поторговавшись. 
2. Торгуйтесь. После прибытия, «выйдите» на владельца понравившейся комнаты или поговорите с доверенным лицом. Как правило, это работники ресепшена. Первоначально спросите стоимость аренды на месяц, а от этого «пляшите» и «сбивайте» стоимость дальше. Даже размещение на 2 недели выйдет дешевле, если вы будете стоять перед глазами.
3. Не стесняйтесь уходить, если считаете цену неприемлемой. В Паттайе очень много кондоминимумов. Посмотрите наш обзор – прогуляйтесь к каждому из них и поговорите с представителем о цене. 

На что обратить внимание при въезде в кондоминимум 

Наличие москитных сеток и живности на территории квартиры. Это очень важный пункт. В Таиланде – отсутствие москитной сетки – прямой показатель бессонных ночей. Если вы вооружены фумигаторами, а заветной сетки нет, можете смело «сбивать» цену, аргументируя отсутствием комфорта. 
Наличие интернета. Обязательно проверьте интернет. Его самостоятельное подключение может затянуться на месяцы. А если вы остановились всего на несколько недель, а выход в сеть очень важен?
Наличие уверенного напора воды. Перебои в водоснабжении – частое явление. Не забудьте проверить работоспособность унитаза, а точнее возможность смыва. 
Сломанные предметы, поврежденные элементы интерьера. Если таковые имеются, зафиксируйте дефекты на камеру. 
Спросите про оплату счетов и включены ли коммунальные платежи в стоимость аренды. Как правило, их платит арендатор. Не пугайтесь, вам не нужно будет стоять в больших очередях на почте – в Тайланде все намного проще. Оплату можно произвести в любом магазине 7eleven

К счастью, они наставлены через каждые 50 метров. 
Обращайте внимание на шторы «блэкаут». Их отсутствие – практически не даст вам выспаться. 
Спросите про залог

При долгосрочной аренде распространена практика депозита эквивалентной 100% стоимость одного месяца. Для менее коротких сроков – сумма возвратной кауце должна быть ниже. 
Оставляйте залог наличными. Так спокойнее. После выезда – могут возникнуть проблемы с переводом на карты российских банков. 

Варианты размещения

В кондоминиуме Аква в Паттайе предлагают три варианта апартаментов:

• Студия
• Квартира с одной спальней
• Квартира с двумя спальнями

Студия — помещение, в котором совмещены кухня, туалет и спальня. В квартирах есть гостиная, одна или две спальни, балкон, кухня и санузел.

Стоимость номеров значительно отличается, примерно на 5-6 тысяч за месяц. Размер залога за квартиру оговаривается при заключении договора. Как правило, он составляет от 0,5 до 3 месячных стоимостей проживания. Депозит зависит от размера квартиры и длительности заезда.

На ресепшне предлагают стандартную стоимость квартиры, завышенную на пару тысяч. Если постараться, можно сбить цену на 4-5 тысяч бат. Подобную скидку предоставят при аренде жилья на длительный срок (от трех месяцев).

Посмотреть актуальные цены и забронировать квартиру в этом кондо можно тут!

Для одиночного отдыха рекомендуется арендовать студию. Небольшим семьям подойдет однокомнатная квартира, хотя может хватить и студии. Парам с двумя и более детьми лучше брать двухкомнатную квартиру. Квартиры предлагают отдыхающим достаточно большую площадь, оборудованную всей необходимой техникой.

В каждой квартире есть совмещенный санузел и кухня. Первый оборудован туалетом, ванной и тропическим душем, несколькими вешалками для полотенец.

Кухня оборудована плитой, микроволновкой, обеденным столом, несколькими стульями и холодильником. Также есть электрический чайник и тостер. Из мебели, кроме стола, представлено несколько ящиков для хранения. В них хранится посуда: тарелки, стаканы, столовые приборы. Кухня просторна, что также является преимуществом.

Спальни довольно просторны. В них установлена кровать, шкаф для одежды и пара тумбочек.

В квартирах, кроме студий, есть гостиные. В них установлен диван, обычно не раскладной, пара полок, журнальный столик, телевизор. Гостиная небольшая, поскольку совмещена с входом в квартиру. В ней стоит гардероб для верхней одежды и полка для обуви.

Из гостиной можно попасть на балкон. Он имеет большую площадь, достаточную для размещения пары кресел и столика.

Пляжи в Паттайе

Среди туристов Паттайя в Таиланде считается далеко не главным пляжным курортом. Да, море тут, как говорится, на каждом углу. Но найти хороший пляж в Паттайе – чтобы и вода голубая, и песочек мелкий, и виды приятные – та еще задача.

От Таиланда ожидаешь тропической, райской красоты, особенно в первые поездки. В Паттайе этого нет, и ради чистых и живописных пляжей приходится добираться на пароме (1 час) до ближайших островов.

Где лучше купаться в Паттайе?

Но не думайте, что на городских пляжах туристов не бывает. Еще сколько! Не всем не хочется качаться на волнах на пароме или долго ехать на байке.

Джомтьен Бич (Jomtien Beach).

Фото взято с Flickr — пользователь Morten

Если почитать отзывы туристов о Паттайе, то меньше всего «достается» пляжу Джомтьен – одному из самых известных пляжей в городе.

Песок желтый и грубый, от этого вода кажется мутноватой, непрозрачной. Сюда приходят местные всей семьей, сидят старики-европейцы под ручку с азиаточками (такое в Паттайе видишь часто), много русских. Море спокойное, берег по утрам чистят, но иногда оно – море – весь день выбрасывает мусор, и тут не до купания.

По пляжу бродят торговцы фруктов и массажисты. Душа и туалета нет. Арендовать лежаки можно за 100 бат (225 рублей). Нужно просто лечь/присесть/кинуть вещи на понравившееся место, таец сам подойдет для оплаты.

Пляж Паттайя (Pattaya Beach).

Пляж с громким названием – Центральный пляж Паттайи – находится рядом с Walking Street. Море грязное, песчаные зоны местами узкие. Из-за близости паромов и сточной трубы здесь мало купающихся, больше загорающих.

Можно покататься на гидроцикле или полетать на парашюте, арендовать шезлонг (70-100 бат), в остальном здесь скучно, и туристы оставляют больше негативные отзывы о Центральном пляже Паттайи.

Лично меня это место вообще шокировало. Позагорала, значит, я днем на лежаке, а вечером… увидела, как по этим собранным в стопки лежакам ползают жирные крысы Да и по пляжу тоже…

Пляж Вонгамат (Wongamat Beach).

Излюбленный российскими туристами пляж Вонгамат находится в северной части Паттайи. Здесь белый мелкий песок, чистая вода и широкий берег. Для тех, кто не хочет плыть на острова, это лучший пляж-альтернатива в Паттайе.

Советую пляж Вонгамат и для отдыха с детьми, так как здесь пологий заход в море и нет волн. Вся инфраструктура похожа на джомтьеновскую, вдоль берега стоят отели-высотки. Мы добирались на байке, но ходят и тук-туки (легче всего из Центрального района).

Пляжи острова Ко Лан.

Мой личный фаворит для пляжного отдыха – остров Ко Лан (или Колян, как его называют наши туристы) с са-а-а-мыми красивыми пляжами, которые я видела в Азии!

До острова можно добраться на пароме или спидботе – время в пути 1 час или 30 минут, соответственно – главное, что нужно знать, это расписание. Обо всех подробностях, ценах и местах отправления мы рассказали в отдельной статье про Ко Лан.

На острове 5 пляжей, но из всех советую поехать на Обезьяний (там с левой стороны на скале обезьяны), Та Яи, Самаэ и Тиен (они поспокойнее остальных и виды красивее). От парома до всех пляжей ходят тук-туки. Но можно и арендовать байк, тогда точно все пляжи успеете посмотреть и выбрать лучший для себя.

На пляжах песок мелкий, белый и приятный; лежаки и зонты сдаются за сумму от 50 бат. Море чистейшее, купаться классно + можно взять маску и поснорклить. Везде работают кафешки или лавки с едой. Магазин 7-Eleven есть только у пирса.

Самый распространенный вариант у туристов – снять отель на 1-2 ночи на Ко Лане и пожить в красоте. Цена за ночь на острове варьируется в пределах 1500-3000 рублей – смотрите на RoomGuru.

Пляжи района Пратамнак.

Неплохой отдых на море в Паттайе можно провести и на мысе Пратамнак – например, на Кози Бич (Cozy Beach). Правда, добираться нужно на арендованном транспорте или такси

Осторожно, тут мы встречали острые кораллы на дне. Аренда лежаков – 50-100 бат

В целом, пляжи Пратамнака напоминают Джомтьен Бич, только за ними приглядывают отели. Инфраструктура чуть хуже.

Тренажерный зал

Трежерку мы ждали 3 месяца. А те люди, которые здесь живут с открытия, ждали ее на год дольше, чем мы. Это конечно никуда не годится. При том, что место под него заранее было выделено и просто было завалено мебелью. Там хранились диваны, столы, тумбы. А разобрать всю эту кучу было не под силу.

Вот уже 2 месяца, как тренажерка наконец-то функционирует

В ней занимаются люди. Занимаемся ли мы? Нет! А все потому, что даже фитнес-зал был сделан через одно место…

Сначала долго не ставили кондиционер, а без него заниматься не в кайф, когда на улице +32С. Можно раздвинуть двери и вечером хоть какой-то ветерок будет доходить.

Затем поставили кондей, но никого не посетила мысль принести к нему пульт. Люди приходили, занимали в духоте и уходили. Потом кто-то все же добился пульта и его наконец-то выдали. Вы не смейтесь

Но самый смак не в этих мелочах. Тренажеры поставили не в ту сторону. То есть, таким образом, что занимаясь, ты смотришь не на море, как и было задумано изначально, а на сараи и соседние здания. Посмотрели бы собственное промо видео.

Бассейны

Их два. Один внизу. Прямо возле парковки. Это означает, что машины и байки, паркуются в паре метров от того места, где ты плаваешь или загораешь (каким местом думал проектировщик?).

Благо спустя 3 месяца зону с бассейном чуток отгородили, понаставив лежаки и прикрыв парковку редкими бамбуковыми веточками. Также, в нижнем бассейне сооружено типа два фонтанчиков. Я промолчу, как на самом деле они должны были выглядеть, судя по промо-видео.

Минус у нижнего бассейна вовсе не корявые фонтаны и не парковка под носом, а то, как его дно выложили рабочие…

Нам еще нигде ни в одной стране мира не встречалась такая безобразная выкладка! Они просто грубо порезали куски плитки и приклеили её. Все стыки на ступеньках острые, легко можно порезаться, ты чувствуешь все ступеньки своим телом.

Равшан и Джамшут смотрели? Тупой юмор, но такое чувство, что при строительстве Вотерпарк они принимали участие.

Я не люблю нижний бассейн, потому что уже несколько раз там порезала себя колени и один раз поранила руку, оттого что слезла ступенькой ниже

Плавайте в нём осторожно

Единственная прелесть — джакузи (работающая). Но вы чаще всего, так же как и мы и туристы уже прибывшие в свои отпуска в Паттайю, будете плавать в верхнем бассейне, потому что нижний очень часто ломается. Особенно в дождливую погоду. Трижды за лето он мог не работать по 5-7 дней… Засорилась какая-то помпа — так отмазывается респешен.

В сухой сезон скорее всего он будет исправен почти всегда, так что можете не переживать.

Как найти жилье в Паттайе на длительный срок

Все большую популярность получает в Паттайе съемное жилье – кондо. Это не отель, а привычные квартиры разные по площади, расположению и цене. При аренде составляется контракт, в котором прописаны:

• срок аренды;
• цена за месяц;
• паспортные данные владельца и арендующего.

При этом типе размещения не предусмотрены завтраки или уборка помещения. Но и цена при этом выходит ниже отельной.

На данный момент не каждый кондоминиум соглашается на аренду менее месяца.

При посуточной аренде вай-фай, плата за электричество и воду включены в стоимость. При заключении долговременного контракта арендующий оплачивает коммунальные услуги самостоятельно.

Важно! Стоимость юнита света — 5 бат ( 0.16 USD), воды — 35 бат ( 1.12 USD) на данный момент законодательно фиксированная.

Найти подходящий вариант можно из России, связавшись заранее с агентством, сдающим квартиры в кондо. Но лучше всего снять отель на несколько дней и самостоятельно поездить по выбранным комплексам и посмотреть предложения.

Этот способ хорош тем, что сразу видно, как на деле выглядят квартиры и зачастую можно договориться о скидке. Однако не обойдется и без ложки дегтя, в понравившемся месте просто может не оказаться свободных комнат.

Важно! Снимать квартиру выгоднее с апреля по октябрь — так называемый низкий сезон. В остальное время (высокий сезон) цены на жилье повышаются.

Все кондо в Паттайе для аренды :

Название	Район	Цена в сутки	Цена в месяц
Acqua Condo	Джомтьен	700 бат ( 22.41 USD)	13000-19000 бат ( 416.10 USD- 608.15 USD)
Jomtien Beach	Джомтьен	500 бат ( 16.00 USD)	7000-12000 бат ( 224.06 USD- 384.10 USD)
Unixx condo	Центральная Паттайя	1500 бат ( 48.01 USD)	18000-22000 бат ( 576.14 USD- 704.18 USD)
Grande Caribbean	Пратамнак	1040 бат ( 33.29 USD)	18000-23000 бат ( 576.14 USD- 736.18 USD)
Seven Seas	Джомтьен	700 бат ( 22.41 USD)	13000-18000 бат ( 416.10 USD- 576.14 USD)
Paradise park	Джомтьен	700 бат ( 22.41 USD)	10000-15000 бат ( 320.08 USD- 480.12 USD)
Park Lane	Джомтьен	1000 бат ( 32.01 USD)	8000-13000 бат ( 256.06 USD- 416.10 USD)
Laguna beach	Джомтьен	700 бат ( 22.41 USD)	12000-16000 бат ( 384.10 USD- 512.13 USD)
Lumpini Park Jomtien	Джомтьен	700 бат ( 22.41 USD)	12000 бат ( 384.10 USD)
Атлантис кондо ресорт	Джомтьен	800 бат ( 25.61 USD)	18000-25000 бат ( 576.14 USD- 800.20 USD)
Амазон резиденс	Джомтьен	800 бат ( 25.61 USD)	11000-14000 бат ( 352.09 USD- 448.11 USD)
Нео кондо	Джомтьен	1500 бат ( 48.01 USD)	17000 бат ( 544.14 USD)
Дусит Гранд	Центральная Паттайя	2200 бат ( 70.42 USD)	23500-25000 бат ( 752.19 USD- 800.20 USD)
Скай Бич	Наклуа	1050 бат ( 33.61 USD)	15000-18000 бат ( 480.12 USD- 576.14 USD)
Вью Талай 7	Джомтьен	1200 бат ( 38.41 USD)	23000-25000 бат ( 736.18 USD- 800.20 USD)

Все популярные кондо в Паттайе на карте