Районы барселоны

Неблагоприятные места

Как в каждой столице, в Барселоне есть районы хорошие и такие, где лучше не останавливаться. Неблагополучные зоны отличаются низкими ставками аренды, поэтому чаще всего становятся выбором безработных эмигрантов с жаркого Юга, промышляющих не всегда законным бизнесом.

Ярким примером является приморская Ла Мина, входящая в состав района Сан-Адриан-де-Бесос. Этот панельный микрорайон, построенный для рабочих из Андалусии, постепенно превратился в убежище бедных цыганских семей и долгое время считался главным «гетто» столицы Каталонии. В последние годы Женералитат всерьез взялся за приведение зоны в надлежащий вид: неблагонадежные жильцы постепенно вытесняются на периферию, строятся новые симпатичные комплексы, разбиваются роскошные парки, постоянно проводятся рейды полиции, однако, потребуется некоторое время для восстановления репутации Ла Мины. 

Раваль – еще один заложник дурной славы. Расположенный в шаге от главной барселонской улицы Лас-Рамблас, этот баррио традиционно заселялся приезжими со всех концов света, что не самым позитивным образом сказалось на его криминальной ситуации. Много лет зона была пристанищем неблагополучного контингента. В 80-х годах мэрия активно взялась за приведение Раваля в должный вид, но, несмотря на это, иностранцы предпочитают пока приобретать местное недорогое жилье под аренду, благо оно никогда не перестанет пользоваться спросом у вездесущих туристов. 

Пляжная Барселонета – старейшая часть города, где традиционно селились рыбаки и семьи моряков. Ее узкие живописные улочки спускаются к морю и просто ломятся от всех типов ресторанов, баров и таверн, но, как и многие припортовые районы, привлекают не только восторженных туристов, но и криминал. Жилой фонд довольно старый и не отличается большим метражом. Впрочем, близость пляжа, вид на море и специфический шарм местных улиц для многих являются достаточным основанием для игнорирования мелких неприятностей, поэтому Барселонету с удовольствием выбирают те, кто ищет дом для временного проживания – на период учебы или отпуска.

Без знания городской специфики, не владея испанским языком и опытом покупки жилища за границей, легко попасть в руки мошенников или недобросовестных продавцов. Обратившись к специалистам компании BARCELONA REALTY GROUP, 

Вы получите четкую правдивую информацию о выбранном здании и его расположении и сможете сделать правильный выбор, в каком районе Барселоны лучше остановиться. Наши риэлторы и специалисты по релокации не только подберут квартиру или дом в соответствии с Вашими пожеланиями, но и встанут на защиту Ваших интересов, поспособствуют с получением ВНЖ и ипотеки, рассчитают рентабельность проекта и наймут обслуживающий персонал. Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по указанным телефонам, и мы поможем выбрать дом Вашей мечты.

История Барселоны

Когда путешественник видит удивительное сочетание модерна и старинных зданий, он задается вопросом, сколько лет Барселоне.

История каталонской красавицы началась в I веке до нашей эры.

Тогда здесь возник город Лайе, позже завоеванный римлянами и получивший название Барсино.

Современное имя ему дали мавры, под влиянием которых с 801 года оказалась Барселона.

В течение многих веков город поочередно переходил то к католикам, то к мусульманам. Ситуация осложнялась внутренними беспорядками и враждой между хозяевами замков.

Расцвет Каталонии начался с приходом к власти Бурбонов. В это время стали развиваться промышленность и торговля, началось строительство железной дороги, появилась первая фабрика и сердце Барселоны – улица Рамбла.

XX век снова оказался неспокойным для Каталонии. В 1932 году, после отречения от престола короля Альфонсо III, она объявила себя республикой со своими органами правления и собственным Женералитетом.

Свободе пришел конец во времена Франко: в течение 40 лет каталонцы находились под гнетом диктатуры.

Ситуация изменилась только в 1978 году, когда Испания стала конституционной монархией, состоящей из автономий.

Самое большое количество свобод получили Каталония и Страна Басков, так продолжается и до сих пор.

Сантс-Монжуик

Сантс-Монжуик считается крупнейшим районом и транспортным узлом каталонской столицы. Он является местом расположения морского порта и железнодорожного вокзала Сантса. Кроме того, здесь находятся многочисленные достопримечательности – Музей Каталонского искусства, Испанская деревня и фонд Жуана Миро. Местные поющие фонтаны, которые начинают работать летом, радуют гостей Барселоны своим грандиозным музыкально-световым представлением.

Красивый холм Монжуик иногда называют «Еврейской горой». Его высота составляет 170 метров. Добраться на него можно во время неспешной прогулки, по канатной дороге или на фуникулере. Наверху находятся башни крепости, откуда туристы любуются живописными видами города. На территории района можно отдохнуть в парках и садах, в некоторых из них растут кактусы.

Стоимость двухместного номера в трехзвездочной гостинице в Сантс-Монжуике обойдется вам от 110 евро за ночь. Часть кварталов района заселена мигрантами. Так что прежде чем остановить свой выбор на том или ином отеле лучше заранее выяснить этот вопрос.

Районы Барселоны

Город делится на десять районов, старые и современные, самые популярные у туристов – это Старый город, Эшампле, Монжуик и Грасия. Последний возник в 19 веке в результате выполнения плана по расширению города.

Одно из популярных развлечений и одновременно одна из важных транспортных артерий Барселоны, которой можно воспользоваться для перемещения между районами города – фуникулёр.

Воздушный мост пересекает гавань по диагонали и соединяет три высокие точки над городом: 96-метровую вышку Торре де Сан Себастьян, 158-метровую башню Торре де Жауме и смотровую площадку Мирамар, расположенную в северной части знаменитой горы Монжуик.

Путешественники, отважившиеся на этот радикальный способ передвижения, не только наслаждаются потрясающим видом на город, порт и залив, но и проверяют крепость своих нервов.

По словам многих, канатная дорога Барселоны экстремальнее любых аттракционов.

Набережная.

Лучшее время для отдыха

Если ваша цель посетить как можно больше интересных мест и не испытывать дискомфорт во время прогулки, выбирайте для поездки либо позднюю весну, либо первые осенние месяцы. Так, чтобы обжигающие лучи солнца не доставляли дополнительных неудобств. В кратковременный тур не стоит отправляться с большим багажом. Но комфортная одежда и обувь, легкий рюкзак, разговорник и карта города станут вашими верными помощниками.

Барселона – это своего рода памятник величайшего архитектора Антонио Гауди самому себе. Практически все манящие гостей красоты — плоды его творчества и таланта. Имея в запасе 3 дня, можно многое увидеть. Предлагаемый маршрут рассматривает в основном пешие прогулки. Чтобы не тратить драгоценное время в беспорядочных перемещениях по городу, места посещения выбраны с точки зрения географической близости и удобства.

Barcelona Card

Эта туристическая карта предоставляет возможность бесплатного использования всех видов общественного транспорта Барселоны, включая поезд из аэропорта, а также дает право на бесплатное посещение либо на скидку во множестве интересных туристам мест. Всего в программе участвуют около 100 мест, хотя бесплатно по Barcelona Card можно попасть только в 25 музеев. В их числе Фонд Хуана Миро, Музей современного искусства, Национальный художественный музей Каталонии, Музей истории Барселоны, Музеи шоколада, музыки, модернизма и ботанический сад. Существуют карты на срок от 3 до 5 дней, которые стоят от 45 EUR. Существуют и детские карты стоимостью от 21 EUR для детей 4-12 лет. Barcelona Card можно заказать онлайн со скидкой в 15 % и забрать в аэропорту Барселоны либо в одном из туристических офисов города, либо купить там же.

Какую туристическую карту выбрать в Барселоне

Саррия-Сан-Жервази

В этом районе живут звезды поп-музыки, известные актеры, телеведущие, политики и богатые люди. Саррия-Сан-Жервази известен своими роскошными ресторанами, дорогими апартаментами, полями для игры в гольф и безопасным проживанием.

Средняя стоимость 2-местного номера в здешнем отеле – порядка девяносто евро.

Жители и гости района отдыхают в клубах и барах, но шумная ночная жизнь в Саррии-Сан-Жервази отсутствует. Сюда приезжают за неспешным размеренным отдыхом.

На горе Тибидабо расположен парк развлечений с аттракционами. Обзорная площадка – прекрасное место для осмотра каталонской столицы. Также здесь находится парк лабиринтов. Верующие христиане молятся в церкви Св. Сердца, а любители научных экспериментов осматривают экспозиции музея Космо Каикса.

Пляжи

Практически все лето до поздней осени Барселонета забита отдыхающими, торговцами и филиппинскими массажистами, так что, при всей его развитой инфраструктуре, этот пляж — не лучшее место для медитативного релакса.

Следующий — пляж «Икария», в который Барселонета превращается сразу за модерновой скульптурой Фрэнка Гери «Рыба». Затем идет пляж «Мар Белья», неофициально считающийся нудистским — хотя здесь свободно отдыхают не только поклонники натуризма. И, наконец, самый отдаленный — пляж «Ситжес», он находится уже за пределами города, и доехать сюда из Барселоны можно за полчаса на поезде от вокзала Sants. Вокруг Барселоны много курортов с прекрасными пляжами.

Какое море в Барселоне

Население

Конечно, ты знаешь, что Barcelona – столица испанской автономной области и провинции Каталония. Собственно в городе проживает 1,6 млн человек. Кроме каталонцев и испанцев, составляющих 86% населения, в городе проживают иммигранты из Италии, латиноамериканских стран, Франции, Пакистана, Марокко и Филиппин.

Официальный статус имеют как испанский, так и каталанский языки. Испанский всё же преобладает. Каталанский язык понимает 95% населения, а читает и разговаривает на нём – 75%. Имей в виду, что часть барселонцев – ярые сторонники отделения от Испании. Доминирующая религия – католицизм.

Сантс-Монтжуик: для тех, кому не сидится на месте

Для тех, кто предпочитает тишину и комфорт, но не хочет уж слишком удаляться от центра, подойдет Сантс-Монтжуик, он считается одним из лучших округов в плане транспортной сети. С вокзала Сантс можно доехать до Ситжеса (около 4 €) , Жироны (около 15 €) и Таррагоны (около 10 €), а со станции Площадь Испании — до монастыря Монтсеррат.

6 января, когда испанцы празднуют День Волхвов, именно на Площади Испании завершается грандиозный парад, начинающийся в Порту. Дети обожают праздник, так как именно в этот день волхвы Мельхиор, Каспар и Бальтазар приносят им рождественские подарки. Сейчас День Волхвов несколько утратил религиозный характер и превратился в национальное семейное празднество. В каждом городе Испании, даже в самом маленьком, устраивают грандиозное шествие волхвов с живой музыкой, оригинальными костюмами, танцами и разбрасыванием конфет.

Charmsuites Nou Rambla от 7690 руб./ночь за двоих

Parallel от 5790 руб./ночь за двоих

Hotel Aranea Barcelona от 4899 руб./ночь за двоих

Территориальное районирование землепользования и недвижимости в округе Старый Город

Сьютат Велла является самым густонаселенным округом столицы с высокой плотностью жилой застройки (48%) и концентрацией историко-культурных, торговых и развлекательных комплексов, которые ежедневно посещают тысячи местных жителей и иностранных туристов со всего мира. В связи с этим в Барселоне, начиная с 1992 года, разрабатываются различные планы территориального районирования землепользования и дислокации объектов недвижимости в округах и районах каталонской столицы, на основе утвержденных моделей социального, экономического и градостроительного развития.

В соответствии со статистическими данными Городского совета Барселоны за 2018 год, на территории округа Старый Город расположены:

• Капитальные строения, преимущественного жилого назначения, общей площадью 1297 тысяч м2 (129,7 га);
• Промышленные сооружения и здания производственного назначения, общей площадью 56,1 га;
• Инженерные и инфраструктурные объекты, расположенные на площади 51,0 га, в том числе 5 центров первичной медицинской помощи и 176 комплексов зданий и сооружений спортивно-оздоровительного назначения;
• Городские зеленые зоны, общей площадью 69,0 га, в том числе парковые комплексы площадью 37,3 га, крупнейшим из которых является Parc de la Ciutadella — 31,1 га и парк Parc de la Barceloneta — 3,2 га. В юго-восточной части территории округа расположена пляжно-парковая зона отдыха, общей протяженностью 2 км;
• Дорожная сеть из 604 улиц, общей протяженностью 87,3 км, занимающих площадь 105, 2 га, в том числе улицы и площади с приоритетом пешеходного движения 28,1 га.

В настоящее время на территории Старого Города функционируют 4 муниципальных и 3 крупных торговых района, вдоль которых проходит Барселоны «Пасео де Грасиа — Ла Рамбла».

XIX – треть XX столетия

Правда, Барселоне пришлось испытать очередную боль – в 1809 году ее завоевал генерал Сюше после многочисленных побед над испанской армией. Но уже в 1814–ом, после того, как Наполеон отрекся от трона, город вновь стал испанским. Наладилась торговля с Америкой, появились новые предприятия – город «оживал». Его выбрали местом проведения Всемирной выставки 1888 года. В 1869 году появился стараниями градостроителя Ильдефонса Серда новый район Эшампле («Пристройка»), который отличался ровными рядами улиц и домов. Благодаря будущей Всемирной выставке Барселона обросла новыми территориями и объектами, как проспект Ла-Рамбля-де-Каталунья, памятник Христофору Колумбу, Триумфальная арка в Парке Цитадели.

По сравнению с остальными городами Испании, в XIX веке Барселона развивалась в зодчестве и других сферах искусства. Сюда съезжался люд из сельских местностей Каталонии и других испанских регионов. Так, за 100 лет – с 1800 по 1900 – население города возросло в четыре раза.

И опять драма — в 1898 году Испания проиграла в бесполезной войне с США и потеряла остаток своего флота и вынуждена была отказаться от последних колоний: Кубы, Филиппин, Пуэрто-Рико и Гуамы. Барселоне был нанесен существенный удар в сфере торговли.

Тем не менее, первая треть XX века стало для Барселоны началом возрождения. На фоне забастовок, устранения профсоюзных деятелей, приостановки действия испанской конституции, роспуска правительства и парламента, закрытия футбольного клуба «Барселона», которые устроил генерал Примо де Ривера, в городе прошла II Всемирная выставка 1929 года.

Жилой фонд и цены на недвижимость в округе Старый Город в Барселоне

Многоквартирные жилые дома в Барселоне на первой линии у моря в районе Ла Барселонета (La Barceloneta). Фото Vikmar (Викмар)

Основными социальными и градостроительными проблемами Старого Города является значительный физический и моральный износ существующего жилого фонда, а также диспропорции в развитии сети предприятий обслуживания местного населения, которые в значительной степени переориентированы на сектор молодежного и международного туризма. К предприятиям сферы обслуживания отдыхающих и туристов в первую очередь относятся сувенирные и антикварные салоны, элитные розничные магазины, бары, рестораны, дегустационные залы, дискотеки и ночные клубы.

Также следует отметить, что сохранившаяся в историческом центре Барселоны средневековая планировочная сеть узких улочек, как например в районах El Raval, Santa Caterina и Sant Pere, значительно затрудняет выполнение капитального ремонта и реконструкцию существующих жилых зданий. При этом 67,3% объектов жилой недвижимости в округе Старый Город было построены более 100 лет назад.

В статье использована информация Ассоциации регистраторов собственности, движимого и коммерческого имущества Испании (Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España), и Департамента статистики и распространения данных Городского совета Барселоны (Ajuntament de Barcelona).

• Квартиры в центре Барселоны в Эшампле (Eixample)
• Эксклюзивные квартиры апартаменты в районе Золотая Миля Барселоны
• Квартиры в Барселоне в районе Золотой квадрат Испанского Модерна

Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) Copyright — vikmar-realty.ru

Центр Барселоны — Старый город / Ciutat Vella

Первый район, о котором пойдет речь — сердце Барселоны, самая старая часть города. Главный проспект — La Rambla, пешеходная улица, которая начинается на побережье у памятника Христофору Колумбу и заканчивается на площади Каталонии. Здесь все время кипит жизнь: работает множество мелких киосков, магазинчиков с уличной едой, сувенирных палаток, представлений с фокусниками и живыми статуями.

Фото: Xevi V

Вечером сложно пройти по центру и не присоединиться к какой-нибудь уличной тусовке или ярмарке. Уехать по ночам с 22:40 до 06:00, в другой район можно на ночном автобусе (Nitbus) с площади Каталонии.

Готический квартал / Gothic Quarter

Параллельно главной улице тянется Готический квартал — уникальное место, полное средневековых исторических зданий и памятников. Средневековую атмосферу дополняют руины римской городской стены, сохранившиеся с тех времен, когда Каталония еще была провинцией Римской империи.

Фото: Joanna

Цены на проживание здесь самые высокие в городе: одноместный номер удастся снять минимум за 100 €/сутки, если повезёт.

Стоимость парковки тоже не самая приятная. Например, поставить машину на 2 часа на крытой стоянке возле собора Saba Cafedral будет стоить 12 €.

Эль Раваль / El Raval

Богемный квартал Старого Города. Здесь находится больше всего хипстерских кафешек, закусочных, художественных студий и бутиков. Удивительно, что раньше это был самый бедный район в Барселоне, где в коммунальных квартирах жили иммигранты.

Фото: Barrie Leach

Если вы отправляетесь в Барселону ради тусовок — смело оставайтесь здесь. Даже хостелы с 10-местными номерами оформлены со вкусом и заботой, и за ночевку не жалко заплатить 20−30 €. Очень популярный район среди молодых путешественников и студентов. Одноместный номер в El Raval будет стоить не менее 80 €.

Не стоит селиться здесь с детьми — по вечерам будет шумно даже в туристический несезон, а цена семейного номера (2 взрослых, 1 ребенок) начинается от 100 €/сутки.

Эль Борн / El Born

Центральный район Барселоны, размещенный очень близко к порту и гавани. Зажиточные морские торговцы раньше строили тут свои особняки-дворцы, которые можно увидеть и сейчас около Калле Монткада. Эль Борн — культурный центр Барселоны, в нем находятся все основные музеи, в том числе — музей Пикассо.

Фото: Jose Antonio Valin Vazquez

Барселону с узкими улочками и уютными двориками, прячущимися за большими деревянными дверями, вы найдете именно здесь.

Рядом расположены пляж и парк Цитадель с огромным зоопарком. Номер на троих человек (2 взрослых, один ребенок) будет стоить от 70 €, что довольно недорого для центральной части города.

Основные достопримечательности Ciutat Vella:

• Парк De La Ciutadella
• Зоопарк Барселоны
• Музей Пикассо
• Музей Maritim de Barcelona
• Оперный театр Gran Teatre del Liceu
• Церковь Санта-Мария-дель-Мар
• Королевский дворец Palau Reial Major
• Готический квартал Barrio Gotico
• Королевская площадь Plaza Reial
• Музей современного искусства Барселоны
• Дворец Palau de la Muzica
• Собор La Ceu
• Порт Олимпик

Фото: Jean-Paul Navarro

Отели, гостиницы и хостелы

Ciutat Vella
3-звездочный отель

 
Tallers, 66, Старый город, 08001 Барселона, Испания

Хит продаж в Барселоне! Этот стильный бутик-отель находится в историческом центре города, всего в 4 минутах ходьбы от знаменитого бульвара Лас-Рамблас и площади Каталонии. К услугам гостей ярко оформленные, современные номера и гидромассажная ванна на террасе на крыше.

Кроме того, всем гостям бутик-отеля Ciutat Vella предоставляется бесплатный кофе и бесплатный Wi-Fi на всей территории отеля. Также в отеле существует бесплатный интернет-терминал.
В числе удобств номеров отеля Ciutat Vella с большими окнами телевизор с плоским экраном и современные ванные комнаты с душем.
Бутик-отель Ciutat Vella с центральным расположением прекрасно подойдет для тех гостей, которые хотят посетить исторический центр города Барселоны. Всего в 10 минутах пешей прогулки от бутик-отеля работают отличные бары, кафе и рестораны. Прогулка до станции метро Universitat займет всего 3 минуты.

Ciutat Vella

3-звездочный отель

Tallers, 66, Старый город, 08001 Барселона, Испания

Самые популярные в Барселона

Tallers, 19, Старый город, 08002 Барселона, Испания

Подробнее

5-звездочный отель

Moll de Barcelona WTC, Старый город, 08039 Барселона, Испания

Подробнее

5-звездочный отель

Passeig de Gr?cia, 29, Эшампле, 08007 Барселона, Испания

Подробнее

5-звездочный отель

Carretera Vallvidrera-Tibidabo, 83-93, Орта-Гинердо, 08035 Барселона, Испания

Подробнее

5-звездочный отель

Mallorca, 269-271, Эшампле, 08008 Барселона, Испания

Подробнее

5-звездочный отель

Pau Claris, 150, Эшампле, 08009 Барселона, Испания

Подробнее

5-звездочный отель

Avenida Diagonal 661 — 671, Лес-Корт, 08028 Барселона, Испания

Подробнее

Different locations, Эшампле, 08011 Барселона, Испания

Подробнее

Damas, 1, Старый город, 08003 Барселона, Испания

Подробнее

Amra Barcelona Gran Via

2-звездочная гостиница

Gran via de las Cortes Catalanas, 682, Principal, Эшампле, 08010 Барселона, Испания

Подробнее

3-звездочный отель

Avenida de les Drassanes, 23-25, Старый город, 08001 Барселона, Испания

Подробнее

Gimbernat 8, Atico (5-1A), Сантс-Монжуик, 08004 Барселона, Испания

Подробнее

4-звездочный отель

Gran Via Corts Catalanes, 656, Эшампле, 08010 Барселона, Испания

Подробнее

2-звездочный отель

Diputaci?, 394, Эшампле, 08013 Барселона, Испания

Подробнее

Paseo Isabel Il, 2, Entresuelo, Ciutat Vella, Старый город, 08003 Барселона, Испания

Подробнее

Joaquim Costa, 28, Старый город, 08001 Барселона, Испания

Подробнее

• Основные разделы

• Главная
• Публикации
• Отели и гостиницы всего мира
• Аэропорты и вокзалы
• Информация о странах
• Каталог организаций
• Литература
•     все книги
•     все авторы
• Популярные книги

Подрайон Эль Раваль

Эль Раваль можно по праву назвать культурным центром исторической Барселоны.

В районе находится театры, самыми известными из которых являются: большой театр Лисео (Gran Teatre del Liceu), театр Раваль (Teatre del Raval) и театр Ромеа (Teatre Romea).

Также район примечателен культурными центрами и несколькими крупными музеями.

— старая городская стена со средневековыми воротами Портал-де-Санта-Мадрона (Portal de Santa Madrona), которые являются частью Морского музея Барселоны (Maritime Museum of Barcelona).

Морской музей расположен в готическом здании Королевских верфей Драссанас, архитектурном памятнике 14 века.

Музей рассказывает об истории мореплавания испанского флота со времен католических монархов и до наших дней. В музее представлены гальюнные фигуры, навигационные приборы, оружие, документальные свидетельства открытия Америки, макеты каравелл и галер, атлас 1493 года и т.д.;

— дворец Гуэля (Palau Güell / Палау Гуэль) — бывший жилой дом в Барселоне, который был одной из первых работ испанского архитектора Антонио Гауди.

Дворец был возведен в 1886 — 1890 годах как особняк для каталонского промышленника Эусеби Гуэля.

Внутренние пространства дома сосредоточены вокруг главного зала, некогда служившего для приема гостей из высшего общества и проведения концертов.

Сегодня во дворце можно посетить помещения, расположенные на нескольких этажах, а также подвал и крышу. Подробнее о дворце Гуэля…

— монастырь Сант-Пау-дель-Камп (Antic monestir de Sant Pau del Camp) — бывший бенедиктинский монастырь, который является одной из самых древних церквей, а также шедевром сохранившейся романской архитектуры в Барселоне.

В переводе название монастыря «Antic monestir de Sant Pau del Camp» означает «Святой Павел в сельской местности» или «в полях».

Сегодня церковь и остатки монастыря можно посетить. Подробнее о монастыре Сант-Пау-дель-Камп…

— «Кот Раваль» (Gato del Raval, El Gat de Botero / Гат Ботеро) — бронзовая скульптура огромного кота, работы скульптора Фернандо Ботеро.

Именно эта скульптура является одним из узнаваемых символов района Эль Раваль.

— бывший госпиталь Святого Креста (Хоспитал де ла Санта-Креу / l’Hospital de la Santa Creu), представляющий собой исторический комплекс зданий с внутренним двором с садом, в котором ныне находится публичная библиотека, театр и пространство художников в бывшей часовне больницы. Подробнее о старом госпитале…